逆袭2002

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第262章 买到就是赚到!

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不只是刘记者听不明白,连章临渊也听不明白!

银行贷款跟债务本来就是一回事,欠别人的钱还好说,欠银行的钱,那是万万不能不还的!

可以说,欠银行的钱,比欠债更麻烦,对于一个家庭来说,毁灭性更大!

虽说林宇自己也不想这么做,但是,历史是一定会再次重演的,那个漂亮国老太太和龙国老太太的故事,一定会被再次以各种形式讲出来。

而龙国的老百姓,还会再次被忽悠,集本跑过去贷款买房。

当然,这就是一个击鼓传花的游戏,最终传到了谁的手里,鼓声突然停了,谁就只能自认倒霉!

所以,这个故事由别人来讲,不如由林宇自己来讲!

“我们都知道,漂亮国的人,都是用贷款买房子的,而我们龙国的老百姓呢,都喜欢用自己手里的钱,那这么一比的话,先从购买力上来说,就已经不在同一个水平线上了!”

林宇淡然的说道。

刘记者和章临渊连连点头,这是不争的事实,而且,漂亮国有许多人,就是因为房屋贷款无法按期还款,所以才会家破人亡,流落街头,成为流浪汉!

“没错,但是贷款有个先天的弊端呐,是用贷款人的房子为抵压的,不能还款,银行就会收房子!”

章临渊直言说道。

“嗯!”林宇冲章临渊竖了竖大拇指,如果说找个忠厚老实的老公,章临渊真的是首选!

这也太老实了!

“章总说得不错,但是,我们需要淡化这些不利因素,我们要做的,是让老百姓接受它!那从另一个角度来说,贷款,只需要付首付,余下的部分,就可以让银行来出!”

“并且,房子这个东西,可以是一直在涨的啊!那是不是等于买到就赚到了呢?!”

林宇微笑着说道。

其实林宇这里也是在偷换了一个概念的,所谓的房子在涨,那是有前提条件的。

是你的资金完全没有使用成本,而贷款的利率折算下来,已经等于本金的一倍了。

再加上装修以及其他的费用,如果房子不能涨起来两倍,买房人都是在亏钱的。

但老百姓毕竟没有金融意识,也根本算不过来这笔账,因此,他们才是真正的弱势群体,只能被银行无情的收割!

有些时候,林宇也有些不忍心,但问题是,人都有从众心理,就算林宇不这样做,后世,还是会有大批老百姓涌进房地产。

因此,林宇也只是借着这个机会,发了一笔小财,同时,再顺应着历史的进程发展。

“刘记者,记录!”林宇冲刘记者努了努嘴。

随即又道:“首先要提振消费意识,什么是消费啊,活着的时候,花出去的钱,才是真正的钱,如果花不出去,那又有什么用呢?!”

“这里,我们需要用一个片子来体现它!比如说陈总,钱还在,人却没了,这钱谁花啊?”林宇微笑着说道。

陈东城如果泉下有知,也会心满意足了,自己就是死了,还能再为林宇添砖加瓦,真是接连帮了林宇好几个大忙!

“再者,同样都是一百万,你今年手里只有十万,未来,三十年后,才能有一百万,但是,那个时候,你只能买到三十年的老房子了!”

“但花的钱是一样多的,那你说是新的好还是旧的好?!”

刘记者听到这,微微皱了下眉头,虽说表面听上去,林宇说的是对的,可问题是,房子不可能只盖这么多吧?!

但林宇既然这么说,那他当然也只会这么记。

“还有,花了同样的一百万,如果今天花,那今天享受完美人生,三十年后花,就只能享受老年生活了!”林宇淡然笑道。

我靠!

这可就是杀人诛心了!

这一条一加上去,整个逻辑链简直就是句句扎心,字字珠玑啊!

等刘记者全部记录完,章临渊也大为感慨,林宇这哪里是在卖楼啊,这就是在贩卖人心啊!

“林总,果然您是高人呐!”章临渊连连挑了挑大拇指。

林宇微微摇了摇头道:“这也只是开始的第一步而已,真正的大势,还需要我们去营造!”

“造势!?”章临渊微微皱眉。

对于根本没炒过房,或者是没用机构手段炒过房的章临渊来说,林宇所说的,简直就是一句火星语!

林宇微微点了下头,喝了一口清茶道:“半个月后,章总就能见到成效!”

见林宇如此自信,章临渊的心里,也不由得一阵心潮澎湃!

当天下午,林宇便悄悄的将郝强叫到了自己的办公室,偷偷的对郝强做了一番安排。

郝强听得也是一愣一愣的!

新月华府的房子,明明已经被章临渊的公司接手了,为什么还要让自己人,拿着借来的身份证去房产中心登记啊?!

不过,林宇既然这么说了,那就按林宇说的去做就好。

很快,两千多套房源,都被登记到了各人的名下!

与之同步的,就是电视里,扑天盖地的宣传攻势。

什么漂亮国老太太用贷款买了房,享受了三十年,龙国老太太攒了三十年的钱,一直到老才买到了一楼老旧的房子等等!

看得老百姓云里雾里,一头雾水,但是有一点,大家伙都明确了,那就是买房子靠贷款也不吃亏!

最让白城的老百姓无法理解的是,新月华府的房子,几乎在同一天里,出现在了白城所有的中介机构。

可是,还没等他们下手去买,所有的房子又突然被人抢买一空!

并且,成交的价格更是亮瞎了所有人的钛合金狗眼。

最便宜的,也是两千三百块钱一个平方,有的,甚至直接以两千八百块钱一个平方成交!

所有人都看呆了!

新月华府的房子,已经创下了白城的房价记录!

但是,这还根本没完,就在众人以为这阵浪潮已经过去的时候,很快,一大批三千块一个平方的房源再次被挂了出来。

而这一次,并没有马上被人抢光,而是一直拖到了第三天,才被一扫而空。

看着资金账面上的损失,章临渊可有点弄不懂林宇的套路了。

派自己人,去挂自己的房源,再让自己人,以高价买回来,这里外里,单是交税,也是一大笔钱啊。

“林总,这不到四天,我们单是交税,就已经花去了三千多万啊!”章临渊一脸肉疼的说道。

林宇微微一笑道:“现在还远远没有达到我们的预期价格!”

什么?!

章临渊咽了口唾沫道:“林总,其实省城的房子,也就是这个价格了,白城有什么啊,人口连省城的三分之一都不到!”

“这个价位,我觉得已经是天顶了!”章临渊苦口婆心的劝说道。

万一真炒到林宇之前说的那个价格,之后没有接盘侠,那乐子可就大了!

“哈哈!”

林宇不禁仰面大笑道:“我们的房子,不是卖给老百姓的,而是卖给有钱人的!”

说着,林宇拿出一张报纸,递给了章临渊!

这几天,连报纸上都在讨论,以白城的工资,多少个月能买得起一平方新月华府的房子!

不少人甚至开始抨击新月华府的开发商,简直就是黑心商家!

还有不少人扒出了这个小区的建筑价还不到一千一个平方。

更有甚者,直接介建物价局介入调查。

可是这些消息以及议论,根本无用,因为这些房子,已经与章临渊和林宇完全没有关系了。

现在,它的所有者,都是普通老百姓,自己的房子,人家想挂多少钱出售,谁能管得着啊?!

但是无论骂声多大,刚刚挂出去的两千多套房源,竟然再次在三天之内销售一空!

并且,还是以每个平方三千五百块钱的价格卖出去的。

这简直就是神迹!

所有白城的开发商以及地产生,都将目光投向了新月华府!

这里,已经成了白成的样板小区,不单是环境,连价格都是妥妥的样板!

因为价格的持续爆涨,很快,连电视台也开始争相报道了起来。

甚至有的人,开始彩访起了新月华府里面的住户。

当镜头对准一位六十多岁的老大爷时,他高兴的连大金牙都呲出来了,乐呵呵的冲着摄像机道:“前几天,我刚刚以两千块钱的价格买的房子!”

“这还不到一个星期,就赚了将近二十万呐,把我们全家都高兴坏了,而且,我老伴因为这件事,特别允许我喝了半个月的酒!”

这条新闻一经播出,所有的报纸和媒体的风向同时一变,一改之前的抨击风,转而大肆宣传买房能赚钱,买房能致富的消息!

而后,街头巷尾热议的,不再是天价房,也不再是黑心商家,而是怎么样,才能想方设法的在新月华府那里买上一套两居室的大房子!

哪怕再贵上五百块钱,也得尽早入手!

看到这样的景像,章临渊已经惊得无话可说了!

已经炒到这么高的价格了,还有人疯狂的打听,哪里有新月华府的房源出售!

难道这些人都疯了吗!

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