林亭枫绝对重视机会和性价比。
但前提是，他们得真的性价比很高才成。
而且还有一个最关键的问题要先问清楚，这个不搞明白了，那其他的都不用谈。
林亭枫道:“如果我承包的话，能承包多少年？”
胡院长一愣:“这……您要是乐意，一直承包呗。”
林亭枫直接摇头:“那不成，必须要有清晰的年限，不然你们这一摊，没人敢接手的。”
确实，这样的事情就怕模糊，什么人情，什么忽悠，在这时候可不能考虑那些，亲兄弟也要把话说明白了才成。
还别说胡院长只是宋威的同学，就算这院长是宋威本人，那林亭枫也要指着鼻子把事情说清楚。
不是不讲礼貌人情，而是买卖，那就是这么做的。
胡院长表情有点茫然:“这个……我之前也看过一些承包合同，就是几块，承包费用，押金，年限，都是到了年限就重新谈一次，直接限制死了这……”
“那不成！”林亭枫斩钉截铁。
这个投资可是医院，医院要想收回成本，那不是那么简单容易的事情。
十年，是基本的投资年限，短于十年完全不用考虑。
胡院长还是觉得林亭枫多虑了:“其实林总你也不用想那么多，承包这东西，谁都觉得是越稳越好的，没事的话，主管部门也不希望换人来做。”
承包合同必须满足几个点。
首先就是要有一定的工作目的性，别觉得这是废话，其实说白了，就是你承包来是做什么的，那就是做什么的，自己不能随便改动。
你不能承包个医院然后改成别的什么东西。
则是要确定承包双方具备制定合同的能力，属于诺诚合同也是有偿合同，不能胡搞。
至于这个承包年限，确实不是一定要有的。
根据相关的规定，没有年限的一般都会默认为一直有效。
有约定年限的，按照约定年限来，没有约定年限的，则按照相关的法律法规来。
可医院毕竟比较特殊，根据林亭枫对于未来的了解，医疗改革会持续深化继续，未来是有变动的。
所以不能指望自己一直可以承包下去，合同必须要绝对的明确。
胡院长不大懂得这些，见林亭枫坚持，也只能点头:“这个，我回头再去问问。”
林亭枫道:“恩，不光你问，我会叫我的律师来调查一下。”
李医生好奇道:“有必要那么谨慎吗？”
林亭枫没言语，但是这必要性，绝对有。
这世界上的一切合同规定，都有一点，那就是一旦出现不可抗力，合同就无效。
比如天灾，又比如……政策的改变。
所以合同必须订的清晰明确，严格列出违约以及各种问题出现后的解决方法，不然，这事情糊涂着办，非出毛病不可！
合同的事情可以先放一边。
林亭枫道:“我想知道一些承包的成本。”
胡院长就说出一个数字来，不算太惊人，确实很合理，甚至可以说是便宜了。
宋威听得都有些东西，看着林亭枫，林亭枫却没言语，似乎还在等什么。
胡院长奇怪道:“这个价格，林总还不满意？”
林亭枫摇头:“你没说完呢，我有什么满意不满意的？”
胡院长表情尴尬:“哎……呵呵，是，是没说完，全体职工的工资和社保，加起来每月大约是50万左右……这个……”
他这话一出口，自己就先有点发毛，生怕林亭枫听了翻脸走人。
于是赶紧道:“可，可以精简人员的。”
林亭枫却是面无表情:“然后呢？”
“啊？还，还有什么然后啊？”胡院长一脸的不解。
林亭枫道:“退休金。”
这一回轮到宋威不解了:“亭枫，退休金是社保管的，不用你出吧？”
林亭枫不言语，只是看着胡院长笑。
胡院长无奈道:“这，这个，确实也是有的，林总真是懂行啊。”
能不懂行么，林亭枫上一世处理类似的问题可是不少。
如今退休金确实是走社保，但是过去的呢？
社保出现的年代，不足以覆盖眼下这个时代的所有退休人员，社保没覆盖的，那就是单位负责。
你不给人家钱么？
胡院长于是又说出个数字来，宋威听得一阵傻眼:“退休金的金额，怎么比工资还多？”
胡院长不言语，林亭枫也是笑，这很正常啊，这其中的道道儿，呵呵，不用深说了。
此类毛病，不少单位都是有的。
胡院长就有点紧张了:“林总，你看这……”
林亭枫核算一下成本:“恩，相比支出，你们的收入是多少？我要看账目，起码三年的细账都要有，我会派专业的人过来核实的。”
“这个……”胡院长点点头:“恩，应该的，都是应该的。”
宋威就觉得林亭枫有点过了，这么查账，没给胡院长一点面子。
他就想说点什么，结果被宋琬初轻轻一拽，他呆了一下也回过神来，顿时不言语了。
是啊，和胡院长那最多只是面子上的交流，而林亭枫那可是他的实在女婿，谁远谁近还是能分得清的。
胡院长将已经准备好的医院账目给林亭枫过眼，林亭枫扫了一遍。
“这，算一算，一年大约要有个几百万的亏损吧？”
“这么多！？”宋威和宋琬初一听都吓了一跳。
宋琬初直接拽住林亭枫，低声道:“这个，我们还是别参合了吧？”
林亭枫笑眯眯道:“我心里有数。”
他又转向胡院长:“胡院长，病人再少，不至于到这份儿上吧？”
胡院长也是无奈:“哎，林总，你是不知道这里头的难处啊，来我们这边看病的人，有不少都是病治疗得差不多了，直接就走人了。”
“啊？”宋威愕然:“这，这成什么了？白看病啊？不是有押金吗？”
“哪有什么押金啊。”胡院长摇头叹息:“本来是有的，但是人家病得厉害，你敢不管吗？你敢不管，记者就登门了，到时候你试试看。”
这是事实。
而且林亭枫印象中，类似的新闻就有不少。
