国庆节放假期间，因为小海忙着摆摊赚钱的关系，邻家小姐姐方婷只能是一个人回到大红花矿过节。

国庆假期结束，方婷从大红花矿回到市里租住的出租屋时，却把她留在家里的那台录音机带了过来。

只不过，晚上回到出租屋休息的方婷，心里似乎装着什么，有些沉默寡言，整个人好似心事重重，躺在床上始终睡不着觉。

直到夜里一点过钟，小海收摊回来，邻家小姐姐方婷依旧开着灯没有睡着。

毫无睡意的姐姐方婷看到小海收摊回来，抢先开口关怀道：“小海，怎么这么晚才回来？

国庆节期间是不是生意特别好？”

此时的小海则是隔着充当屏风的床单回答道：“婷婷姐，这几天的生意的确是比往常好得太多，根本就忙不过来。”

实际上，小海每天晚上都是一点过钟才回来，所以小海才没有回答“怎么这么晚才回来。”这个问题。

小海对于姐姐方婷关怀的话语早就铭记在心，根本无需过多解释。

“对了，小海！”

姐姐方婷欲言又止，想想后还是继续说道：“小海，我可能很快就要离开这里了。

这间出租屋的房租，12月30日才会到期，我已经全部缴清。”

听到这里小海心里戈登一下！这才想起来姐姐方婷很快就会回到北京老家生活。

自此之后，姐弟两人再无相见之日。

此时心里有些着急的小海想也没想，就开口说道：“婷婷姐，是不是方叔叔要被调回首都工作。

你准备和方叔叔一起去首都北京生活。”

“咦！小海。

这个消息除去矿区的相关几位领导知道以外，并没有扩展开来，谁都不知道。

你是怎么知道的？”

小海本想说，这个消息是我从梦境中得到的，仔细想想小海最终还是没有说出来。

反而是避而不答的继续问道：“婷婷姐，你打算什么时候？跟着方叔叔一起去北京生活呢？

这个时间定下来没有？”

实际上，方婷也没有想好什么时候，才会跟着父亲一起去首都生活。

“小海，我暂时还没有想好。

我想不管怎么样，至少要等我学完美容美发的全部课程，才能前往首都北京吧！

只不过等到那个时候，我爸早就已经身在首都了！

如果我想跟着老爸一起去首都的话，就只能中途放弃学业，再过十来天时间，就必须和我爸一起乘坐火车赶往首都。”

既然方叔叔要调往首都工作，方婷独自一个人留在这里也没有什么意思。

到时候方婷一定会跟着方叔叔一起前往老家首都生活的。

在没有智能手机，没有qq、没有微信的时代，姐弟两人一旦分开，也就意味着一定会失去联系。

小海

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真的不想就此和姐姐方婷永远分开，无话可说之下，小海只好说道：“婷婷姐，不如让我为你唱一首歌吧！”

随即一曲非完整版张雨生的《大海》从小海的口中唱了出来。

事实上，有于方叔叔调离大红花，前往首都工作的全部流程，已经在10月份全部完成。

新单位要求方婷的父亲必须赶在11月1号之前，前往新单位的人事处报到。

因此，留给方正东在大红花矿处的家中财产的时间已经不多。

对于方正东来说，家里的那些生活用品、座椅板凳和家具，肯定是没法带走的。

家里能够带走的东西，就只有一些随身衣物，和带有纪念价值的个人小物件。

家里带不走的哪些物品，一律送给小海的父亲。

这其中就包括，方正东所住的那套房子。

当然了，方正东所住的那套房子，只有等到方婷真正离开大红花矿时，才会真正属于小海的父亲。

过完国庆节，市中心区夜市一条街附近，又多出很多烧烤摊。

特别是夜市一条街里的很多商家，看见烧烤摊的生意特别火爆。

自然是不甘落于人后，最近这段时间以来，同样增添了好些售卖烧烤小店。

随着时间的推移，市场竞争不断加剧，整个烧烤行业利润必定会大幅度下降，想要轻松赚钱已经不再那么容易。

当然了，不管怎么样。

只要市里依旧允许摊贩们在大街上摆摊。

摊主们能够不辞辛劳的用心经营，通过摆摊所赚到的钱，依旧非常的可观。

只不过，通过摆摊赚到第一桶金的小海，早就已经受够风里来，雨里去，起早贪黑，每天都累成狗，不确定是因素太多的摆摊生涯。

为此最近一段时间，小海一直在留意市中心区大街上，是否有适合的门面房对外出租。

好在，功夫不负有心人。

小海前往菜场采购食材的过程中，路过一排空置已久门面房时，竟然看到连在一起的三间门面房皆贴着招租启示。

特别是这三间门面房，正好位于市中心区最为繁华，人流量最为集中主干道上，且仅仅距离夜市一条街不到两百米。

当小海看到招租启事的那一刹那，想都没想，就立即把三张招租启示全部撕下来，如同至宝一般揣在怀里。

飞快的向着距离此处数百米之外，同样位于市中心主干道上的邮电局赶去。

小海步行来到邮电局之后，先是找到营业员说明自己的来意，缴纳一定的押金，站在大厅里耐心的排队等待。

等到营业员叫到小海的名字时，小海才能进入安置在大厅里的3号公用电话隔间里。

按照招租启示上所写的联系电话号码拨打过去。

电话接通后，小海在对方的口中得知，这三间临街门面房的所有者，是某市属国有企业，三间门面房共计三百二十平方米。

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小海通过电话说明自己的意图后，对方告知小海需要带着身份证，立即赶往距离市中心区大概五公里以外，这家市属国有企业总部办公室，进行商议签署房屋租赁合同。

（注：关于市中心区主干道两旁所有的沿街门面房，根本就没有任何一间门面房属于个人所有。）

既然要和某市属国有企业商议签署房屋租赁合同，小海只能带上姐姐方婷前去才能成事。

而且也只有带上姐姐方婷，才能使用个人身份证，和对方签订门面租赁合同。

关于小海一直想找一个门面房开店的事情，其实小海早就已经告诉过姐姐方婷。

而且姐姐方婷也没有拒绝。

因此，正在上课的方婷，得知小海的来意之后，也只能请假陪着小海打车前往某市属国有企业总部，商议门面租赁的事情。

早上十点半钟，小海和方婷姐弟两个，打车来到某市属国有企业总部大楼，找到相关负责人之后。

对方负责人，直接提出门面租金每年48,000元，一次性付清，租期五年的要求。

并且在租金方面，没有留给小海和方婷姐弟俩人任何商议的余地。

其他方面，对方早就理定好相应的门店租赁合同范本，只要租金方面能够谈妥，立即就可以签订门面租赁合同。

既然租金方面没得谈，小海也不再租金方面和对方浪费精力和时间。

仅仅向对方提出是否能够把租期定为10年的要求。

就协商签下：前五年门店租金为每年四万八千元，一年一交，5年内租金不变，不做任何调。

后五年门面租金上调百分之五十，即每年72,000元，同样为一年一交，5年内租金不变，不做任何调整。

租期为10年，合同期满后，乙方享有优先租赁权。

为了保证乙方能够如期履行该合同，以及保证所租赁的门店主体结构完整不被破坏。乙方还必须向甲方缴纳两万元的押金。

在此期间，甲方享有对该房产拆除重建的权力。

若是甲方需要将该房产拆除重建的话，乙方必须无条件配合。

若是甲方决定对该房产进行拆除重建，必须提前三个月通知乙方。

并且必须无条件退还乙方提前缴纳的剩余门面租金

合同期内，乙方若有违约，或是对所租赁的门店主体机构造成不可逆的损伤，甲方将全额扣除乙方事先缴纳的2万元押金。

租赁期满后，乙方若不再续租，同时甲方验收合格，乙方事先交纳的2万元押金，甲方必须无条件全额退还给乙方。

总之，这一份看似有些不太公平，且很多条款不容商议的门店租赁合同。

姐姐方婷总认为房租过高，附加条件太多，不建议小海签下这份门店租赁合同。

可是，小海想也没想，就让姐姐方婷代替自己立即签下这份看似有些并不太公平的门店租赁合同。

（本章完）

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